2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市西区
52.7万円/㎡
前年比-20.0%
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プレミスト神戸学園東町
兵庫県神戸市西区学園東町八丁目
神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩12分
2022年築 / 10階建 / 191戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,726万円
52.6万円/㎡
2,727
3,393
4,059
4,725
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,059万円
47.9万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト神戸学園東町
3,850万円（54.3万円/㎡）/ 3階 / 70.85㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,850万円 | 54.3万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 54.6万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,950万円 | 60.4万円 | 6階 | 81.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 3,680万円 | 52.3万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 4,180万円 | 59.5万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 3,700万円 | 50.6万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 3,700万円 | 50.6万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,800万円 | 54.1万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,900万円 | 53.4万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,850万円 | 52.7万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 56.1万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,080万円 | 43.5万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 3,930万円 | 56.0万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 46.3万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,180万円 | 57.2万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,380万円 | 59.9万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 47.7万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,370万円 | 49.9万円 | 1階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市西区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は神戸市西区の平均と比較して3%割高です。
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