2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.5%
神戸市西区
58.2万円/㎡
前年比-5.9%
プレミスト神戸学園東町
兵庫県神戸市西区学園東町八丁目
/ 学園都市駅 徒歩12分
2022年築 / 10階建 / 191戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,081万円
55.8万円/㎡
3,159
3,774
4,389
5,004
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜4,389万円
51.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
プレミスト神戸学園東町
4,180万円（57.2万円/㎡）/ 10階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,180万円 | 57.2万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,380万円 | 59.9万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 47.7万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.5%上昇、神戸市西区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は神戸市西区の平均と比較して1.7%割安です。
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